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IMMOBILI DI LUSSO

Cos’ è un immobile di Lusso

Esistono due definizioni di immobili di lusso: una commerciale, per definire colloquialmente le proprietà più prestigiose ed una fiscale, per applicare le giuste aliquote ai fini del pagamento delle tasse.

Quali sono le caratteristiche di un immobile di lusso, quelle che davvero fanno la differenza?
Ecco lo scenario attuale di quello che oggi ricerca il mercato:

  • Piani alti e/o vista panoramica,
  • località turistiche come mare, lago, montagna o con un elevata storia artistica (ville storiche o piani nobili di città),
  • ristrutturazione recente (gli stranieri soprattutto cercano soluzioni pronte da vivere)
  • superficie oltre 200 mq per appartamenti e 400 mq per ville,
  • camere da letto con bagno privato,
  • ascensore,
  • dépendance ospiti,
  • casa custode,
  • piscina (indoor e/o outdoor)
  • Terrazzi abitabili o grandi giardini

    Ville con piscina  Ville con parchi
     

    Da un punto di vista strettamente fiscale invece una casa è di lusso se appartiene ad una delle seguenti categorie catastali:
  • A/1 abitazioni signorili,
  • A/8 abitazioni in ville,
  • A/9 castelli e palazzi di pregio storico-artistico.

Le case di lusso sono il regno di chi le abita. Se le proprietà più semplici sono irrimediabilmente legate alle necessità da soddisfare, gli immobili top class offrono ai proprietari un mondo di infinite possibilità.

Le proprietà premium raramente si vendono solo sulla base dei dati disponibili. Uno dei modi migliori per guadagnare quando si vendono case di lusso è dunque rivolgersi a un professionista che vi assista nella presentazione della proprietà.
Vieni a conoscerci nella nostra sede in centro storico a Vicenza nel contesto esclusivo di Palazzo Gualdo Cevese

LIFE Immobiliare
Tel 0444902164
E-mail info@lifevicenza.it

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